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Q:親人往生.身後留房產.土地.這都是和叔伯共有∼大概知都有借貸.
子女怕繼承到債務.都是持有3分之一.如何查房產.土地有被設法抵押.因各持3分之一.是否要查這3人名下各持有3分之一.3人以其中一人名義去借貸.
現去國稅局查名下財產.只列出共有多少筆房產土地
1.如何查有無借貸?
2.如3個人.一人以其名義借貸.無法看到自有本身有無房產.土地被設定借貸對嗎?所以還要其他2人資料對嗎?

A:把房子和土地權狀影本和所有權人身份證字號如只有一人的也可(拿去最近地政事務所說要申請謄本(如果無法拿到影本你就抄土地的地號和位在那xx段;房子你就也是抄位在那裡和xx段和建號),把你要的講出來,那裡的服務人員會教你.
你可以把這些土地和房子的資料調”全部”,這些人的《借貸》都會知

以銀行角度通常土地或房子是持分,(除非是非常非常有價值的另講)(或其實這些土地或房子早已分割出去,是個個獨立的)銀行會要求所有權人都要出來簽名借貸,因這個會考慮到萬一有一天沒繳錢時,走入法律程序時的麻煩,所以原則上只要是同共持有土地或房子銀行較不喜歡借款

如你調資料出來發現有借錢,如依你是往生者的直系親屬你應可拿證明去向借錢銀行查清,但就要考慮事後追溯問題

 

 

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